Tipologie di Contratti
Appalto di Lavori Pubblici
Che cos'è?
L'appalto di lavori pubblici è il contratto con cui la stazione appaltante affida a un operatore economico l'esecuzione di attività edili o di ingegneria civile: costruzione, demolizione, recupero, ristrutturazione urbanistica ed edilizia, sostituzione, restauro, manutenzione di opere pubbliche. L'appaltatore si obbliga a realizzare l'opera a regola d'arte, verso un corrispettivo in denaro pagato dalla stazione appaltante.
Come si classificano i lavori pubblici?
I lavori pubblici si classificano secondo le categorie SOA: OG (Opere Generali, da OG1 a OG13) per le tipologie costruttive generali (edilizia civile, strade, viadotti, acquedotti, impianti, restauro) e OS (Opere Specializzate, da OS1 a OS35) per le lavorazioni specialistiche che richiedono competenze specifiche. La classificazione SOA determina quali imprese possono partecipare a ogni gara.
Contratto a corpo o a misura?
Nel contratto a corpo il prezzo è fisso e invariabile (il rischio di variazioni quantitative è dell'appaltatore). Nel contratto a misura il prezzo si determina moltiplicando i prezzi unitari per le quantità effettivamente eseguite (il rischio quantitativo è della SA). Il D.Lgs. 36/2023 privilegia il contratto a corpo per garantire certezza dei costi: il contratto a misura è ammesso solo quando le quantità sono genuinamente imprevedibili.